最寄りの田町駅🚉までは徒歩12～13分ほどかかります🚶‍♂️ やや距離はありますが、マンションから徒歩1分のバス停からは100円バス🚌が頻繁に運行しており、便利に利用できます！ また、敷地内にレンタサイクル🚲もあり、自転車を使って駅まで向かうことも可能です✨ 田町駅は山手線・京浜東北線が利用でき、隣接する三田駅では都営浅草線・三田線が利用できるため、都心部のほとんどの場所へスムーズにアクセスできます🚉🌆 駅周辺の商業施設も充実しており、田町駅東口の「ムスブ田町」にはライフ🛒やドラッグストア💊があり、西口にはセリアなどもあって非常に便利です😊

駅からマンションまでは交通量が多く、終電近くまで多くの方が行き交っているため、安心して歩けます🚶‍♀️🌙 また、ファミリー層👨‍👩‍👧‍👦が多いエリアであることから、治安も全体的に良好だと感じています✨

芝浦小学校🏫はマンションの道路を挟んだ向かい側にあり、通学も安心です🚸 また、駅からマンションまでの間には学習塾📚も点在しており、港区内ということもあって保護者の方々の教育意識も高いと思われ、教育環境は非常に良好だと感じています✨ さらに、高輪ゲートウェイ方面には芝浦中央公園🌳という広い公園があり、週末には多くの家族連れ👨‍👩‍👧‍👦の姿を見かけます😊

札ノ辻にあるスーパー🛒「オーケーストア」は週に2回ほど利用しており、この周辺でお得に良い商品を買うなら、「オーケーストア」が一番だと感じています🛒✨ また、時には良いお肉🥩やお魚🐟が食べたい時には、田町駅前の「ライフ」を利用しています✨ さらに、マンションから徒歩1分の場所にドラッグストア💊「セイムス」があり、日用品はこちらで揃えています🧴

過去に友人が泊まりに来た際、ゲストルームを2回ほど利用しました🏨 ホテルのように清潔で家具のクオリティも高く、とても快適な空間でした✨ ただ、最近は予約が非常に取りにくくなっており、料金も1泊1部屋（2ベッド）で6,000円💰に値上がりし、抽選制となっています💸📅 そのため、金額面や予約の難しさから、最近は利用を控えています。 また、マンション内には小さなフィットネスルーム🏋️‍♂️もあります。 ランニングマシン🏃が2台、サイクリングマシン🚴が1台、筋トレ器具💪が2台設置されていますが、1回の利用は2組までとなっており、スペースが狭いため他の利用者と一緒になるのが気になり、あまり活用していません。

エントランス、エレベーターホール、エレベーターと、3重のロックがかかっているため、セキュリティ面は非常に安心です🔒 高層階の場合は、エレベーターを降りたところにもさらにもう一つセキュリティが設けられているようです🚪✨ また、各階に自分の部屋専用の宅配ボックスが📦あり、とても便利に利用できます😊 ただし、駐輪場🚲は一度建物の外に出て専用エレベーターで地下へ降りる必要があるため、その点は少し不便に感じています😣

24時間ではありませんが、日中はコンシェルジュが常駐しており、クリーニングサービス👔（有料）をよく利用しています✨ また、宅配📦の手配もお願いできるので便利です😊 共用部分は毎日丁寧に清掃🧹されており、常に綺麗な状態が保たれています✨ さらに、2階の管理室には24時間体制で警備員👮‍♂️が配置されているため、安心感があります🛡️

ファミリー層👨‍👩‍👧‍👦と外国の方が多い印象を受けます。 皆さん、エレベーターで会うと簡単に挨拶👋を交わす程度の関係です😊

1LDKの部屋ですが、とても快適に過ごせています😊 キッチンにはディスポーザー♻️が付いており、生ごみの処理がとても楽です🍽️ また、遮音性も高いようで、隣室や上下階の騒音が聞こえたことは一度もありません🔇 大通りに面していますが、思っていたよりも騒音は気にならない点も良いです🚗✨ ただ、1点だけ気になるのはリビングの窓がFIX窓で開かないため、換気は換気扇に頼らざるを得ないところです💨

各階にゴミステーション🗑️があり、24時間いつでもゴミを出せるのはとても便利です✨ さらに、各部屋にディスポーザーが付いているため、生ごみの処理も楽に行えます♻️ 浴室🛁にはミストサウナが備わっており、リラックスできる点も魅力の一つです🌿 また、マンションの外構にレンタサイクル🚲があり、自転車で約20分ほどで銀座などの都心にアクセスできるのも嬉しいポイントです！ 一方で、駅から少し距離があることや、周辺に飲食店があまり多くない点はやや不便に感じることもあります😔

今後の結婚や転勤など、ライフスタイルが大きく変化する可能性があります。 将来的に売却や賃貸に出した際に資産価値が保たれるかどうか、という視点も非常に重要だと感じています💡 そのためには、駅🚉からの距離や周辺環境🏙️はもちろん、築年数や将来的な修繕積立金の上昇📈なども考慮された方が安心です◎ また、仕事をしている方にとっては、日々の暮らしを少しでも快適にしてくれる設備の有無が大きなポイントになると思います。 私のマンションでは、各階のゴミステーション、ディスポーザー、食洗機などがあり、忙しい中でも快適に暮らせてとても助かっています🧺🍽️

野村不動産×竹中工務店によるマンションで、仕様が非常に上質かつ豪華です。 実際に遊びに来てくれた友人たちからは『まるでホテル🏨のようだね』とよく言われます🌿 都心までも自転車🚴‍♀️で20分程度とアクセスが良いため、ファミリー世帯はもちろん、都会的な暮らしに憧れる単身の方やDINKSの方にもおすすめです✨ また、最近では徒歩15分ほどの高輪ゲートウェイ駅周辺で大規模な再開発が進んでおり、今後さらに利便性が高まることが期待されています📈